【华景川·云萃天和城】

【华景川·云萃天和城】

杭州富春湾·建面约39万方超级地铁（规划地铁6号线富春湾大道站上盖）综合体

购物中心·天幕酒店·步行商街·都会住区

面积约98-124㎡精工奢邸，精装均价18800元/㎡

【项目简介】建面约39万方综合体 享前所未想

傲踞富春湾正芯，以地铁TOD（规划）为底盘，擎起一座建筑面积约39万方综合体大城，擘划约130米摩天写字楼、超6万方高阶商业、国际都会住区等多元业态，内享空中花园（规划）、江南星级影院（规划）等一站式生活需求。

【项目名称】华景川·云萃天和城

【项目区域】富春湾新城中芯

【项目位置】杭州市富阳区富春湾大道与秦望南路交叉口（规划地铁6号线富春湾大道站上盖）

【建筑面积】建筑面积约39万㎡

【总户数】约1147户

【均 价】整盘均价18800元/㎡（精装交付）

【户型面积】建筑面积约98-105-106-118-124㎡

【层 高】2.9

【建筑楼层】18-27F

【产权年限】70年

【项目信息】

项目总建筑面积约39万方，住宅区域按照纵横开合的排布方式，营造了南北向的景观轴和东西双景观带，以中央花园景观保障至佳景观面，规划活力广场、童梦乐园、活力跑道等服务全龄段业主。

【户型图赏析】

【品牌价值】

华景川集团创立于杭州，以房地产产业链为主轴，

目前，已经开发和布局全国约50个项目，累计开发面积超过500万平方米。2018年销售额超百亿，2021年荣获长三角区域房企50强企业，并成功进入全国百强房企行列

【区域价值】

富春湾新城，是富阳挥师江南、杭州南启的重要战略之地，是富阳未来新中心。作为沿江上溯最后一块发展空间，整个区域不仅位处拥江发展主战场和杭州上游第一湾，更以“一高三新两文”的蓝图规划，强势崛起。（信息源于住在杭州网）其中：“一高”为高端装备制造、“三新”为新一代信息技术、新材料、新能源汽车及关键零部件、“两文”为文化、文创。（信息源于住在杭州网）现区域内引进总投资22亿“磁悬浮+”项目、北影杭州国家级电影产业基地项目、中科院上海光机所杭州分所等17个产业项目，同时规划打造滨富特区，引进人工智能、商业商务、科创研发等重点产业项目32个。（信息来源：富阳日报）未来产业升级、人才汇聚，未来可期。

【多维交通】

项目位于富春湾新城之芯，加上规划快速路与多维城市主干道，出行随心。

一隧道：秦望隧道（在建）

连接富阳主城区秦望路和杭州富春湾新城秦望南路（规划），助力新城快速接驳富阳主城区，预计2023年6月建成。（秦望府均价约3万元/㎡，仅一江之隔，近百万价差。）

三铁：杭黄高铁、杭温高铁、杭富城际铁路（规划）

三高：杭新景高速、杭州绕城高速西复线、杭州“中环线”（在建）

三快速：彩虹快速路西延工程、杭富沿江快速线、春永快速路

【周边资源】

A. 商业

项目自带超6万方购物中心、约5000方商业街区、约130米天幕写字楼、奢品酒店、规划影院、内外双街、云端会客厅等。

B.教育

项目周边春江中心幼儿园、春江中心小学、富春湾未来小学（在建）、江南中学、上海外国语大学附属杭州学校（私立）等众多学校环伺；

其中“富春湾双语学校”，本案约2公里，覆盖幼儿园至高中全学龄，计划招生132个班，约3200名学生，目前正在招生中，预计2022年9月投入使用。（信息来源：富阳区融媒体中心）

C.医疗

近揽浙江省人民医院富阳院区（在建），总用地面积176亩，总床位1200床，总建筑面积18万平方米，建设投资24亿元，融临床、科研、教学、培训、康复于一体，打造以智慧医疗为特色，与国际现代化医院接轨的三级甲等综合性医院、示范性区域医疗中心。该院已于2020年10月份开工，预计2024年4月份竣工。（信息来源：富阳区融媒体中心、区卫健局）

（浙江省人民医院富阳院区效图）

E.产业

引进飞旋科技磁悬浮“+”项目、中科院上海光机所杭州分所等17个产业项目，引进人工智能、商业商务、科创研发等重点产业项目32个，未来将成为高阶人才聚集地，前景不容小觑。（信息来源：富阳日报）

【核心价值】

板块潜力：

根据《杭州富春湾新城发展三年行动方案》，未来富春湾新城将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别，实施新建项目81个，总投资约276.54亿元。且根据“一轴三带六片”的总体规划，全面落实四个“10平方公里”的总体布局，力争打造成在全省、全国范围内具有竞争力的产城融合发展示范区。（信息来源：富阳发布）

产业规划：

围绕数字经济和新制造业“双引擎”驱动，依托滨江富阳特别合作区，春南大源产业聚集区，积极扶持以智能制造，激光光电，数字创意等新兴产业，优化产业服务促进新旧功能转换，以富春湾大道为轴心，积极引进培育总部经济，楼宇经济等新业态。（信息来源：富阳发布）